2291 Lassee
See 6
295.000,- Euro
Größe:
74m2 + 93m2 Keller
Zimmer:
0
Kaufpreis:
295.000,- Euro
Betriebskosten:
0,- Euro
Vermittlungshonorar:3% d. Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Beschreibung:
Haus in Ziegelbauweise in schöner Ruhelage direkt am See zu verkaufen
Hausbaujahr 1976
Grundstück gesamt 800m2 , davon Garten und Baufläche 545m2 + 255m2 Seeanteil
2 Geschosse:
EG: 74m2 + 11m2 Terrasse
3 Zimmer, küche, Duschbad , Toilette getrennt, Vorraum
UG: 93m2 , 3 Räume
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Die Liegenschaft besticht durch den eigenen Seezugang mit Terrasse und Treppe in den See.
Ein Carport und ein Garage( derzeit ist dort der öltank ) stehen zur Verfügung
Ganzjährig bewohnbar
Ausstattung: Ölzentralhzg, Elektroboiler für das Warmwasser, Holzfenster mit Isolierglas, Raumhöhe ca. 2,50 Meter
Das Haus wäre sofort bewohnbar, für die Zukunft müssten Adatierungsarbeiten wie Wärmedämmung , neue Ausstattung der Nassräume, Küche etc vorgenommen werden
Es wird darauf hingewiesen das Verkäufer den Energieausweis aufgrund unserer Aufforderung vorlegen wird.
Daher gilt zumindest eine dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffiziens als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
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Behördlich konzessionierte Immobilien GesmbH.
2103 Langenzersdorf, Seeschlacht 138
Firmenbuchnummer: 140.478k
Telefon: +43 6991 777 99 99
E-Mail: office(AT)elitaerreal.at
